13585605056周先生
工業廠房在工藝改造、結構改造前都需要進行廠房安全性和抗震鑒定，通過對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等，詳細了解廠房的主體結構安全情況，對后期的廠房改造提供全面和詳實的數據，確保結構安全和后期改造的順利進行。
為全面了解C4、C5廠房的結構現狀和安全性能，為該廠房后續深化設計提供準確、詳實的數據依據，故委托我公司對該廠房進行安全性、抗震鑒定，并根據檢測鑒定結果，提供鑒定結論?！豆I建筑可靠性鑒定標準》GB50144《建筑結構荷載規范》GB50009《建筑抗震鑒定標準》GB50023《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344《鋼結構現場檢測技術標準》GB/T50621《建筑抗震設計規范》GB50011《門式鋼架輕型房屋鋼結構技術規范》GB51022及建筑施工圖紙等（以上規范均為現行版）【廣東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結構檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。
1）根據委托方提供的圖紙，復核現場結構布局和構件分布。
2）結構現狀檢查，包括：結構外觀缺陷檢查、鋼材硬度檢測、構件連接檢查、防火涂層厚度檢測、防腐涂層厚度檢測、結構構件尺寸偏差、結構構件變形檢查以及基礎現狀查勘。
3）根據現場查勘數據，依據現行相關標準規范，對該建筑構件承載能力等進行鑒定分析，評定各構件安全性等級，綜合分析評定結構的安全性等級。
4）根據現場查勘數據，依據現行相關標準規范，對該建筑進行抗震構造措施核查和抗震承載力驗算，綜合評定該建筑的抗震能力。
5）根據鑒定結果提出針對該建筑的處理措施。
鋼結構廠房檢測的主要內容
1、檢測鋼結構屋面的軸線尺寸、層高。
2、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
3、檢測鋼結構樓面、柱的截面尺寸及厚度。
4、檢測鋼結構樓面梁、柱與原結構的連接型式。
5、檢測鋼結構樓面梁、柱等構件是否有銹蝕等對結構危害的影響。
6、檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。
7、按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、國家規范等,評估房屋現有安全使用能力。
8、對建筑物結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。
9、對鑒定報告中提出需加固補強維修的，提供后續技術服務和咨詢。
廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測。因為建筑在投入使用之前，是需要辦證的，辦證就是需要對廠房的安全性進行檢測。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進行，有了安全性的檢測鑒定報告，就能證明廠房是能正常投入使用的。
廠房遇到火災后是要做廠房檢測的。廠房在經過火災過后，對于廠房現有的情況是不知道，相關的部門也是要在廠房確定安全的情況下才會允許繼續投入使用的。r房經過火災，需要對火災做出評估和分析的，這時就需要對廠房進行檢測鑒定了。通過廠房檢測鑒定，可以知道火災后廠房的受損情況，結構有沒有出現問題，還能不能維續投入使用。
廠房結構出現安全隱患也是需要做檢測鑒定的。當發現廠房結構存在問題的時候，就需要做檢測鑒定了。因為廠房結構是有專項檢測的，所以廠房出現問題的時候，需要對出現問題的結構進行檢測，以此來排除安全隱患。
